En este 2020 se tuvo que dar mayor importancia al hecho de tener un lugar seguro al que llegar después de una jornada diaria y más cuando empezaron los aislamientos y cuarentenas obligatorias. De acuerdo a la Revista Semana «para el mes de octubre del año 2020 el nivel de desempleo en Colombia llego al 20% en donde más de 37.000 empresas para el mes de agosto habían liquidado», lo cual mostraba un panorama totalmente desfavorable e inestable, y más aún, cuando se es propietario de un inmueble el cual esta arrendado, pues todo esto incrementa considerablemente la probabilidad el incumplimiento del pago del canon de arrendamiento.
Un ejemplo claro de la afectación en pandemia son los inmuebles comerciales (los cuales podría decirse fueron los más afectados) «según una encuesta realizada por Fedelonjas, en ese mes no se pagaron el 49% de los arriendos comerciales de todo el país»
En este articulo queremos presentarte los beneficios y la seguridad que puedes tener si pones en manos de profesionales (inmobiliaria) tu inmueble para arrendamiento en tiempos de pandemia:
1. Garantiza tu pagó
Debido al desempleo producto de tantos meses de confinamiento e incertidumbre por parte de las empresas a causa de la situación actual, muchas familias han perdido su estabilidad laboral y financiera, por ello se han visto en la penosa situación de incumplir sus obligaciones entre ellas el pago del canon de arrendamiento. Pese a esto, el arrendar con una inmobiliaria, te da garantía del pago mes a mes sin importar el incumplimiento por parte del arrendatario, gracias al respaldo que las aseguradoras brindan a sus inmobiliarias aliadas.
2. Blíndate de los saldos pendientes
El gobierno nacional congelo el pago de servicios públicos y se prohibió la suspension de los mismos para las familias que los dejaran de pagar, esto se convirtió en un dolor de cabeza para muchos propietarios después de recibir sus inmuebles por parte de los arrendatarios ya que posteriormente llego la deuda completa. Algunas inmobiliarias te blindan con los saldos pendientes de servicios públicos al momento de entrega del inmueble por parte del arrendatario (sujeto al amparo elegido) lo cual es una ventaja importante en medio de la coyuntura actual.
3. Tu tiempo es algo valioso,
Minimiza tu tiempo en desplazamientos y todo tipo de gestión que acarrea el proceso de arrendamiento, la inmobiliaria lo hará por ti, con una inmobiliaria la tasa de ocupación es más efectiva y todo el proceso tiende a ser mucho más rápido y asertivo «deja todo en manos profesionales»
4. Inmobiliarias Protech,
Algunas inmobiliarias cuenta con herramientas robustas para la promoción de tu propiedad tales como portales inmobiliarios, plataformas propias de cada inmobiliaria, fotografías y videos profesionales, recorridos 360° y 3D
5. Ten todo en orden e inventariado al alcance de tu mano,
Los daños que pueda ocasionar una arrendatario(a) pueden ser enormes y bastante graves, algunas inmobiliarias ya están empleando un reporte de inventario de la A -Z donde se incluye registro fotográfico, cantidades, estados y más… Conoce nuestro reporte
6. Sin restricciones por pandemia,
Los toques de queda, cuarentenas estrictas y por localidades no te dejan tiempo ni espacios para desplazamientos, con una inmobiliaria ten control en el pago de la administración, asistencia asambleas, quejas y reclamos por parte del arrendatario.
7. Las inmobiliarias buscan arrendatarios idóneos,
La mayoría de inmobiliarias le exigen a los potenciales arrendatarios o inquilinos de sus propiedades a cargo, un estudio donde se verifica su historial crediticio, financiero entre otras cosas, no dejes habitar en tu vivienda a cualquier persona.
8. Oficina virtual para propietarios arrendadores,
Algunas inmobiliarias crean ecosistemas digitales para sus (propietarios-arrendadores) en estos espacios los propietarios cuentan con una oficina virtual con usuario y contraseña para la revisión de los estados de cuenta mes a mes, factura electrónica, certificado anual de ingresos, retenciones entre otras cosas más… El objetivo de muchas inmobiliarias es hacerle la vida mas fácil a sus clientes evitándoles desplazamientos a sus oficinas.
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Fuentes: www.semana.com/empresas/articulo/cuantas-empresas-han-quebrado-en-colombia-por-la-pandemia/306739/
www.fedelonjas.org.co/
